Офис, купить Екатеринбург, ул.Юмашева, 12, Предлагаем к продаже офис 56,7 кв.м. на 2 этаже двухэтажного здания, на 1 этаже паркинг. Панорамные окна, потолки 4,2 м. Можно зонировать пространство. В офисном здании только холодная вода. Цена
О нас
Купить новостройку в Екатеринбурге в агентстве недвижимости Диал
Чем мы можем помочь:
- найдем квартиру в новостройке нашего города под любой бюджет и требования;
- проверим застройщика, выявим возможные "подводные камни" при оформлении и исключим их;
- ответим на все вопросы по инфраструктуре района, условиям продажи, этапам строительства и т. д;
- зарегистрируем ваше право собственности.
В базе нашего агентства - более 3 000 квартир в десятках ЖК по всему Екатеринбургу. В наличии как недвижимость на ранних этапах строительства, так и объекты, готовые ко вводу в эксплуатацию.
Что учитывать при покупке квартиры в новостройке
При выборе подходящего жилья важно исходить из целей, для которых оно приобретается и учесть все особенности ЖК и подрядчика.
В первую очередь риэлтор выясняет, с какой целью клиент ищет квартиру. Это может быть:
- проживание;
- инвестиции;
- перепродажа;
- сдача в аренду.
В зависимости от предпочтений и количества жильцов подбирается необходимая инфраструктура. Поиск квартиры в новостройке пройдет быстрее, если покупатель заранее определился с желаемой площадью и видом отделки (черновая, чистовая, с мебелью, без отделки и т. д.).
Еще один важный параметр: материал дома или таунхауса. В современных ЖК широко распространены следующие типы построек:
- Панельные. Возводятся в среднем в течение 7-10 месяцев. Как правило, наиболее привлекательны в цене, однако фактически не подходят для перепланировок из-за большого количества несущих стен.
- Монолитно-каркасные. Купив квартиру в такой новостройке, вы получаете жилье с отличной тепло- и звукоизоляцией и широкими возможностями к перепланировке по умеренной стоимости. Сроки возведения монолитно-каркасных домов несколько выше, чем у панельных - от 1,5 до 2 лет.
- Кирпичные. Срок строительства - около 2,5 лет. Отличные характеристики, но и самый высокий средний ценник среди новостроек в Екатеринбурге.
В базе нашего агентства представлены квартиры в ЖК, апартаменты и коттеджные поселки с разной степенью строительной готовности. В зависимости от того, насколько срочно вам нужна недвижимость, можно подобрать наиболее оптимальный вариант.
Для срочного переезда подойдут квартиры с чистовой отделкой в постройках на финальных этапах строительства. В таком случае переезд вместе с оформлением сделки может занять не больше месяца.
Покупая квартиру в новостройке на средних этапах строительства, вы экономите на разнице в стоимости после сдачи домов в эксплуатацию и фактически не рискуете долго ждать переезда. Покупка же квартир на этапе котлована особенно выгодна по стоимости, но смена подрядчика, суровые зимы и другие факторы могут помешать получить ключи от жилья точно в срок.
Наши специалисты имеют опыт работы со строительными компаниями. Мы знаем, какие застройщики всегда сдают работу вовремя, а для каких новый ЖК стал лишь первым объектом, в связи с чем риск задержки строительства остается высоким.
Расположение и инфраструктура
При выборе жилья в новостройке крайне важно учитывать расположение дома и инфраструктуру района. Недвижимость в центре города - не всегда идеальный вариант. Такие плюсы, как доступность торговых центров, офисов и развлекательных площадок, для многих с лихвой перекрываются уличным шумом и загазованностью.
С другой стороны, покупать новостройку в отдаленном от центра ЖК стоит лишь для проживания. Продать такое жилье или сдавать его в аренду будет несколько сложнее за счет удаленности от центра.
С точки зрения расположения новостройки важно учитывать:
- Наличие продуктовых магазинов, банков, аптек, почтовых отделений, МФЦ. Семьям с детьми также необходимы школы и детские сады в шаговой доступности.
- Перспективы развития района. Строительство нового ТЦ, остановки метрополитена или другого общественного транспорта поблизости - весомое преимущество.
- Наличие зеленой зоны. Особенно актуально для семейных жильцов и любителей здорового образа жизни.
В большинстве современных новостроек в Екатеринбурге заранее предусмотрена вся базовая инфраструктура. В шаговой доступности жильцов такого изолированного района находятся супермаркеты, аптеки, образовательные учреждения, фитнес-центры, отделения банков, детские площадки и т. д.
Планировка и этажность
Перед покупкой жилья в новостройке важно определиться с планировкой помещения. Тренд в современном строительстве - квартиры с просторными гардеробными зонами и кухнями-гостиными. Планируя будущее жилье, стоит учитывать:
- Высоту потолков. Высокие потолки создают ощущение простора и "воздуха" в помещении, однако подходят не любому интерьеру.
- Расположение окон. Лучше, если они выходят на солнечную сторону, зеленую зону.
- Этажность. Высокий этаж - это лучший вид из окна и минимум шума, однако не всем жильцам комфортно ежедневно пользоваться лифтом. Семьям с пенсионерами и маленькими детьми лучше остановиться на 1-3 этажах.
Экологичность
Купить квартиру в новостройке с идеальной экологией можно только в удаленных от мегаполисов ЖК, расположенных за чертой города. Тем не менее даже в центре мегаполиса можно подыскать сравнительно чистый район. Как правило, такой жилой комплекс:
- имеет большую площадь озеленения (собственный парк или зеленую зону, насаждения во дворах и т. д.);
- удален от ближайших промышленных предприятий как минимум на 2-3 километра;
- находится в стороне от шоссе и многополосных дорог.
Наличие рядом лесопарка, водоема или природоохранной зоны - весомый "плюс" к экологии.
Купить квартиру в новостройке в агентстве недвижимости "Диал"
Наша компания занимается продажей, покупкой и обменом недвижимости.
Наши специалисты готовы взять на себя всю работу по поиску новостройки в Екатеринбурге под любой бюджет и пожелания. Мы не работаем на одну из строительных компаний, но налаживаем партнерство с десятками застройщиков, чтобы у наших клиентов был действительно большой выбор жилья.
Купить новостройку в ипотеку - это просто
Мы работаем со всеми ведущими банками города.
Чтобы получить консультацию по подбору недвижимости или задать интересующие вас вопросы, звоните нам по телефону 8(343) 351-73-63 или пишите в WhatsApp, Viber и Telegram В рабочее время мы всегда на связи.
Агентство недвижимости Диал в Екатеринбурге, по адресу улица 8 Марта 110.
Покупка и продажа недвижимости. Помощь в оформлении ипотеки. Оформление недвижимости и земли. Обмен недвижимости. Покупка новостроек. Оформление ипотеки. Сопровождение сделки. Перевод помещения в нежилой фонд. Покупка недвижимости в других городах. Выкуп квартир. Оценка недвижимости. Сделки по купле-продаже квартир. Оформление договора купли-продажи.
В каталоге агентства недвижимости Диал представлены: однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные, четырех и более комнатные квартиры; комнаты в квартирах; квартиры-студии; апартаменты; новостройки в Екатеринбурге и области; зарубежная недвижимость; офисная недвижимость, продажа готового бизнеса; коттеджи; дома и садовые участки; земля, земельные участки; коммерческая недвижимость; аренда квартир и офисов.
Реклама: 2VtzqxP69um. Рекламодатель: ИП Дмитриев Александр Сергеевич. ИНН 666400371679
Предлагаем к продаже офис 56,7 кв.м!Офис находится на втором этаже двухэтажного здания, на первом этаже – паркинг.Возле офиса парковка, всегда есть свободные местаОтличная локация, рядом центр городаОтличное состояние, панорамные окна, высота потолков 4,2 м, мощность 7кВтДва окна, можно зонировать пространствоВ офисном здании только холодная вода, есть возможность завести воду в офисВ данный момент есть арендатор (Дизайнерская одежда)Собственник Юр лицо без НДС. ID объекта в нашей базе: 6243