Профессиональная оценка недвижимости в Перми подразумевает три разных подхода к обследуемым объектам. Первый из них наиболее простой – это сравнительный метод. Заключается он в рассмотрении текущей рыночной стоимости аналогичного имущества, имеющего схожие параметры расположения, размера, оснащения и других аспектов.
Второй подход называется затратным методом. Он подразумевает оценку недвижимости в Перми с точки зрения её текущего износа. То есть определяется текущая стоимость земли на рынке и рассчитываются расходы на постройку нового аналогичного объекта. Затем из полученной суммы вычитаются необходимые расходы на восстановление объекта и определяется итоговая цена.
И, наконец, третья методика подразумевает рассмотрение недвижимости с точки зрения дохода, который можно извлечь из неё в будущем. Это подразумевает возможную прибыль от удорожания объекта/земли в будущем, от сдачи его в аренду и других подобных факторов. Провести оценку недвижимости в Перми могут специалисты Пермского центра комплексных решений.
Элемент не найден