Купить новостройку в Екатеринбурге в агентстве недвижимости Диал

Агентство недвижимости "Диал": новостройки Екатеринбурга

Риэлторское агентство "Диал".

Чем мы можем помочь:
- найдем квартиру в новостройке нашего города под любой бюджет и требования;
- проверим застройщика, выявим возможные "подводные камни" при оформлении и исключим их;
- ответим на все вопросы по инфраструктуре района, условиям продажи, этапам строительства и т. д;
- зарегистрируем ваше право собственности.

В базе нашего агентства - более 3 000 квартир в десятках ЖК по всему Екатеринбургу. В наличии как недвижимость на ранних этапах строительства, так и объекты, готовые ко вводу в эксплуатацию.

Что учитывать при покупке квартиры в новостройке
При выборе подходящего жилья важно исходить из целей, для которых оно приобретается и учесть все особенности ЖК и подрядчика.

В первую очередь риэлтор выясняет, с какой целью клиент ищет квартиру. Это может быть:
- проживание;
- инвестиции;
- перепродажа;
- сдача в аренду.

В зависимости от предпочтений и количества жильцов подбирается необходимая инфраструктура. Поиск квартиры в новостройке пройдет быстрее, если покупатель заранее определился с желаемой площадью и видом отделки (черновая, чистовая, с мебелью, без отделки и т. д.).

Еще один важный параметр: материал дома или таунхауса. В современных ЖК широко распространены следующие типы построек:
- Панельные. Возводятся в среднем в течение 7-10 месяцев. Как правило, наиболее привлекательны в цене, однако фактически не подходят для перепланировок из-за большого количества несущих стен.
- Монолитно-каркасные. Купив квартиру в такой новостройке, вы получаете жилье с отличной тепло- и звукоизоляцией и широкими возможностями к перепланировке по умеренной стоимости. Сроки возведения монолитно-каркасных домов несколько выше, чем у панельных - от 1,5 до 2 лет.
- Кирпичные. Срок строительства - около 2,5 лет. Отличные характеристики, но и самый высокий средний ценник среди новостроек в Екатеринбурге.

В базе нашего агентства представлены квартиры в ЖК, апартаменты и коттеджные поселки с разной степенью строительной готовности. В зависимости от того, насколько срочно вам нужна недвижимость, можно подобрать наиболее оптимальный вариант.

Для срочного переезда подойдут квартиры с чистовой отделкой в постройках на финальных этапах строительства. В таком случае переезд вместе с оформлением сделки может занять не больше месяца.
Покупая квартиру в новостройке на средних этапах строительства, вы экономите на разнице в стоимости после сдачи домов в эксплуатацию и фактически не рискуете долго ждать переезда. Покупка же квартир на этапе котлована особенно выгодна по стоимости, но смена подрядчика, суровые зимы и другие факторы могут помешать получить ключи от жилья точно в срок.

Наши специалисты имеют опыт работы со строительными компаниями. Мы знаем, какие застройщики всегда сдают работу вовремя, а для каких новый ЖК стал лишь первым объектом, в связи с чем риск задержки строительства остается высоким.

Расположение и инфраструктура
При выборе жилья в новостройке крайне важно учитывать расположение дома и инфраструктуру района. Недвижимость в центре города - не всегда идеальный вариант. Такие плюсы, как доступность торговых центров, офисов и развлекательных площадок, для многих с лихвой перекрываются уличным шумом и загазованностью.
С другой стороны, покупать новостройку в отдаленном от центра ЖК стоит лишь для проживания. Продать такое жилье или сдавать его в аренду будет несколько сложнее за счет удаленности от центра.

С точки зрения расположения новостройки важно учитывать:
- Наличие продуктовых магазинов, банков, аптек, почтовых отделений, МФЦ. Семьям с детьми также необходимы школы и детские сады в шаговой доступности.
- Перспективы развития района. Строительство нового ТЦ, остановки метрополитена или другого общественного транспорта поблизости - весомое преимущество.
- Наличие зеленой зоны. Особенно актуально для семейных жильцов и любителей здорового образа жизни.

В большинстве современных новостроек в Екатеринбурге заранее предусмотрена вся базовая инфраструктура. В шаговой доступности жильцов такого изолированного района находятся супермаркеты, аптеки, образовательные учреждения, фитнес-центры, отделения банков, детские площадки и т. д.

Планировка и этажность
Перед покупкой жилья в новостройке важно определиться с планировкой помещения. Тренд в современном строительстве - квартиры с просторными гардеробными зонами и кухнями-гостиными. Планируя будущее жилье, стоит учитывать:
- Высоту потолков. Высокие потолки создают ощущение простора и "воздуха" в помещении, однако подходят не любому интерьеру.
- Расположение окон. Лучше, если они выходят на солнечную сторону, зеленую зону.
- Этажность. Высокий этаж - это лучший вид из окна и минимум шума, однако не всем жильцам комфортно ежедневно пользоваться лифтом. Семьям с пенсионерами и маленькими детьми лучше остановиться на 1-3 этажах.

Экологичность
Купить квартиру в новостройке с идеальной экологией можно только в удаленных от мегаполисов ЖК, расположенных за чертой города. Тем не менее даже в центре мегаполиса можно подыскать сравнительно чистый район. Как правило, такой жилой комплекс:
- имеет большую площадь озеленения (собственный парк или зеленую зону, насаждения во дворах и т. д.);
- удален от ближайших промышленных предприятий как минимум на 2-3 километра;
- находится в стороне от шоссе и многополосных дорог.

Наличие рядом лесопарка, водоема или природоохранной зоны - весомый "плюс" к экологии.

Купить квартиру в новостройке в агентстве недвижимости "Диал"

Наша компания занимается продажей, покупкой и обменом недвижимости.
Наши специалисты готовы взять на себя всю работу по поиску новостройки в Екатеринбурге под любой бюджет и пожелания. Мы не работаем на одну из строительных компаний, но налаживаем партнерство с десятками застройщиков, чтобы у наших клиентов был действительно большой выбор жилья.

Купить новостройку в ипотеку - это просто
Мы работаем со всеми ведущими банками города.

Чтобы получить консультацию по подбору недвижимости или задать интересующие вас вопросы, звоните нам по телефону 8(343) 351-73-63 или пишите в WhatsApp, Viber и Telegram В рабочее время мы всегда на связи.

Агентство недвижимости Диал в Екатеринбурге, по адресу улица 8 Марта 110.

Покупка и продажа недвижимости. Помощь в оформлении ипотеки. Оформление недвижимости и земли. Обмен недвижимости. Покупка новостроек. Оформление ипотеки. Сопровождение сделки. Перевод помещения в нежилой фонд. Покупка недвижимости в других городах. Выкуп квартир. Оценка недвижимости. Сделки по купле-продаже квартир. Оформление договора купли-продажи.

В каталоге агентства недвижимости Диал представлены: однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные, четырех и более комнатные квартиры; комнаты в квартирах; квартиры-студии; апартаменты; новостройки в Екатеринбурге и области; зарубежная недвижимость; офисная недвижимость, продажа готового бизнеса; коттеджи; дома и садовые участки; земля, земельные участки; коммерческая недвижимость; аренда квартир и офисов.

Реклама: 2VtzqxP69um. Рекламодатель: ИП Дмитриев Александр Сергеевич. ИНН 666400371679

Посмотреть все товары компании